Дача 64 м² + 7.77 сот., 2 эт.

МЕЧТА ДАЧНИКА В СНТ «ЛОКОМОТИВ-1»: ДОМ «ПОД КЛЮЧ», БАННЫЙ КОМПЛЕКС И ЦВЕТУЩИЙ САД НА 8 СОТКАХ
Представьте: вы открываете калитку, а вас встречают пышные кусты сирени и аромат пионов. Вы идете по аккуратным плиточным дорожкам мимо идеального газона к террасе. Здесь уже накрыт стол, вода в бассейне нагрета, а баня готова принять гостей. А всего в нескольких минутах ходьбы течет река Нерская. - левый приток Москав -реки, славится песчанными берегами и прозрачной водой. Это не просто покупка участка — это приобретение готового сценария вашего счастливого лета, рыбалки на закате и уютных зимних выходных.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: БЛИЗКО И УДОБНО
Объект расположен в СНТ «Локомотив-1» Воскресенского района. Это не «дикое поле», а обжитое место с круглогодичной доступностью.
· Трассы: Выезд на Новорязанское шоссе (трасса М-5 «Урал») и А-108 «Московское большое кольцо». Качество дорожного покрытия позволяет комфортно добираться в любое время года.
· Транспорт: Ближайшая ж/д станция «Виноградово» , связывает вас с Москвой (Казанское направление).
· Инфраструктура: Рядом находится город Воскресенск и поселок Виноградово с магазинами («Пятёрочка», «Магнит», «Дикси»), аптеками, отделениями банков и школами. Для любителей активного отдыха — близость к Москве-реке, отличные места для рыбалки, сбора грибов в окрестных смешанных лесах.
5 ПРИЧИН ВЛЮБИТЬСЯ В ЭТОТ ОБЪЕКТ:
1. УЧАСТОК, ГДЕ ВСЁ УЖЕ СДЕЛАНО ЗА ВАС
Заезжайте и живите! Ровный, сухой участок (никаких болотистых низин!) площадью 7,77 соток обнесен капитальным забором из профлиста с распашными воротами — ваше личное пространство полностью скрыто от посторонних глаз.
· Ландшафтный дизайн: Вложен труд и душа. Плиткой вымощены дорожки и зона под бассейн. Посажены и уже цветут розы, пионы, бергамот и мята. Вдоль участка — стройные туи.
· Плодовый сад: Ваш личный «супермаркет»: яблони, груши, черешня, вишня, смородина, малина, клубника и виноград. Всё плодоносит!
· Огородная зона: За баней спрятаны аккуратные грядки для зелени, огурцов и кабачков. Есть уличный туалет и дополнительная калитка с задней стороны участка.
2. БАННЫЙ КОМПЛЕКС С БАССЕЙНОМ — ЭТО ВОСТОРГ!
Это не просто парилка, а полноценный гостевой дом для круглогодичного использования.
· Внутри: полноценная кухня гостиная, парная и санузел с душевой кабиной. Можно использовать как домик для гостей.
· На улице перед входом в баню установлен бассейн с подогревом. Представьте, как после парилки вы ныряете в теплую воду, даже если за бортом сентябрьская прохлада.
· Рядом с баней - хозблок, где аккуратно хранится садовый инвентарь, инструменты и всякая утварь.
3. УЮТНЫЙ И ТЕПЛЫЙ ДОМ «ПОД КЛЮЧ»
Дом построен из комбинации надежных материалов (пеноблок, брус, каркас) и тщательно утеплен.
· Планировка: Два полноценных жилых уровня. На первом этаже расположены 2 уютные спальни. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу (утренний кофе на свежем воздухе — обязательно!) и совмещенный санузел с душевой кабиной. На 2-м этаже - третья просторная спальня, ваше личное пространство с видом во двор.
· Опция «Заезжай и живи»: Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Вам не нужно покупать раскладушки и тратить первый отпуск на обустройство.
4. НАДЕЖНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
· Электричество: 15 кВт с прямым договором в «Мосэнерго». Хватит и на подогрев бассейна, и на мощные инструменты.
· Вода: Личный колодец глубиной 7 колец. Чистая вода без проблем с перебоями в водопроводе.
· Канализация: Выгребная яма для дома и отдельно для бани.
· Отопление: Печь (создает неповторимую атмосферу живого тепла, на случай морозов можно легко добавить конвекторы).
5. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Собственность проверена. Один взрослый владелец, никаких обременений и запретов. Быстрый выход на сделку.
ЦЕНА: 6 300 000 рублей.
Это не просто стоимость земли. Это цена за готовый образ жизни.
Звоните прямо сейчас. Показы организуем в удобное для вас время. Влюбитесь в этот дом с первого взгляда!
Арт. 138001973